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房地產開發投資增24.5%，居全省首位
進入2017年，南京房地產開發投資始終保持20%以上的增速，月度之間有所波動，但幅度不大。上半年，全市房地產開發投資1128.23 億元，同比增長24.5%，比去年同期高5個百分點。
從投資結構上看，住宅投資依舊占主體地位，辦公樓投資增速較快。上半年住宅開發投資836.88億元，同比增長22.1%，占房地產開發投資比重達74.2%。辦公樓、商業營業用房和其他商品房完成投資同比分別增長62.4%、22.1 %和27.4%。
從全省來看，南京房地產開發投資總額居第二，次於蘇州（1231.39億元），增幅高於全省16.7個百分點，連續四個月位列全省第一。
玉山銀行小額信貸審核時間上半年銷售面積持續負增長玉山銀行信貸利率
今年以來，南京的商品房銷售面積同比一直維持負增長，統計部門分析稱，一方面是由於房地產政策不斷收緊，另外一方面是受去年同期銷量較高的影響。不過，從數據來看，銷售面積的降幅逐漸收窄瞭。
上半年，全玉山銀行個人信貸市商品房銷售面積770.32萬平方米，同比下降4.7%，降幅比1-5月收窄13.1個百分點。其中住宅銷售面積696.13萬平方米，同比下降8.5%，降幅比1-5月收窄13.5個百分點。
住宅仍為商品房銷售主體，但是受政策影響，占比有所下降。上半年住宅銷量占商品房銷售總量的90.4%，比去年同期下降3.8個百分點玉山銀行貸款查詢。90平方米及以下小戶型銷售面積353.23萬平方米，占住宅銷量比重為50.7%，而去年同期這一數字為35.5%。
在商品房銷售同比持續下降的背景下，小戶型同比增速達到30.7%。相比之下，144平方米以上大戶型銷售面積64.03萬平方米，同比下降47.2%，比全部住宅增速低38.7個百分點。
近一年南京樓市供求比例0.9:1
今年以來，南京的房屋竣工面積始終為負增長，而且前四個月降幅較大，分別為28.3%、44.1%、45.1%、32.6%。從上半年來看，降幅有所收窄瞭，同比為8.9%。統計部門相關人士分析說，排除去年同期基數較大的原因，不斷升級的調控新政對開發商的施工進度或許有一定影響。分析人士指出，這也造成瞭竣工面積下降和熱度不減的需求之間的矛盾。
上半年受調控政策影響，開盤量也明顯少一些，很多購房人還是熱情不減，輾轉各樓盤尋求機會，根據南京調控政策，如果開盤前蓄水客戶超過樓盤房源數量的話，那就需要公證搖號瞭，從5月底以來，多個樓盤公證搖號開盤，也是側面反映出樓市供不應求的火爆。根據相關部門數據，全市商品住宅滾動一年（2016年7月至2017年6月）供銷比為0.9:1，而供不應求依然是南京房地產銷售市場的主要矛盾。
統計數據顯示，上半年，全市新開工面積899.15 萬平方米，同比下降24.9%，其中住宅新開工面積519.27萬平方米，同比下降41.5%。自今年3月新開工面積增幅由正轉負，至本月降幅最大。統計部門相關人士提醒，作為房地產投資的先行指標，新開工面積不斷下降對於未來投資的影響值得關註。
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